2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
草津市
48.2万円/㎡
前年比-13.1%
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ユニハイム南草津
滋賀県草津市野路一丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,906万円
54.0万円/㎡
2,553
3,455
4,357
5,259
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,357万円
47.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム南草津
3,490万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 72.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,490万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,380万円 | 46.7万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 47.7万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 48.1万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,880万円 | 46.5万円 | 7階 | 83.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 49.5万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ユニハイム南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジェ南草津II 草津市南草津二丁目 | 南草津駅5分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/19 | ジェイグラン・エル草津 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/21 | パデシオン南草津駅前 草津市南草津二丁目 | 南草津駅2分 | 4,430万円 | 50.2万円 | 88.33㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/04 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,200万円 | 58.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | レジェ南草津 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
| 2024/11/06 | Brillia南草津駅前 草津市南草津一丁目 | 南草津駅1分 | 3,890万円 | 50.0万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/05 | ブリリア南草津駅前 草津市南草津一丁目 | 南草津駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/26 | ファインフラッツ草津ザ・レジデンス 草津市大路二丁目 | 草津駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンスロジェ南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、草津市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は草津市の平均と比較して0%割安です。